Fellshlíð, 270 Mosfellsbær

Tegund: Sumarhús Inngangur: Sér
Stærð: 73 m2 Byggingaár: 1985
Herbergi: 3 Lyfta: Nei
Stofur: 1 Fasteignamat: 26.250.000 ISK
Svefnherbergi: 2 Brunabótamat: 20.400.000 ISK
Baðherbergi: 1 Áhvílandi 0 ISK
Verð: 55.900.000
Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 42.050.000 KRÓNUR

Spennandi tækifæri, 3.300 fm. eignarland í Fellshlíð í Mosfellsbæ, á jörðinni stendur heilsárshús sem þarfnast gagngerra endurbóta.  Húsið stendur á svæði sem er er skilgreint sem íbúðasvæði í aðalskipulagi Mosfellsbæjar en vinna við gerð deiluskipulags er ekki hafin við fyrir þennan hluta Helgafellshverfisins.

Eigendur skoða skipti á fasteign á höfuðborgarsvæðinu

Smelltu hér til þess að sjá nánara umhverfi

Lýsing eignar:
Pallur fyrir framan húsið, komið er inn í forstofu með timburgólfi. Geymsla er með dúk á gólfi. Baðherbergi er með máluðu gólfi, tengi fyrir þvottavél. Eldhús og stofa er opið rými með l-laga innréttingu og á einum vegg. Tvö herbergi eru innaf eldhúsi, gengið niður í stofu úr eldhúsi og þaðan út á pall. 
Húsið er staðsett á 3300 fm eignarlandi. 

Staðsetning og nærumhverfi:
Húsið er staðsett við Helgafell. Farið er í gegnum Mosfellsbæ, beygt inn af Vesturlandsvegi á Álafossveg, áður en komið er í Álafosskvosina er beygt upp að Helgafelli og svo út á malaveg. Góð gönguleið er upp Helgafellið og það er gott útsýni m.a yfir vestari hluta höfuðborgarsvæðisins. Þegar komið er upp er hægt að sjá leyfar af gömlu varðbirgi frá hernámsárunum. Einnig sést vel yfir Mosfellsbæ, Esju og yfir sundin svo og vestari hluta Reykjavíkur. Stutt er að fara á Esjuna sem er einnig vinsæl í fjallgöngu. Skíðasvæðið Skálafell er skammt frá. Í Mosfellsbæ búa um 9000 manns og Náttúruperlur og sögulegar minjar eru víða í Mosfellsbæ, má þar nefna Tröllafoss, Helgufoss, Varmá, Mosfellskirkju og fornleifauppgröft við Hrísbrú í Mosfellsdal. Í Mosfellsbæ eru 7 leiksskólar, 3 grunnskólar, og Framhaldsskóli. 

Samantekt:
Spennandi tækifæri að eignast stóra eignarlóð á höfuðborgarsvæðinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: [email protected]


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls